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Les pensions de retraite de base ne représentent généralement qu’une fraction du salaire réel. Par conséquent, de nombreux Français cherchent à se préparer en investissant dans divers compléments.

L’achat de parts de SCPI est une stratégie qui semble offrir de nombreux avantages. Ce sont des options d’investissement très connues qui peuvent être utilisées efficacement pour gagner un revenu confortable. Voici comment vous pouvez vous y prendre.u

Parier directement sur le rendement de la SCPI

Cette stratégie s’adresse aux citoyens actifs qui veulent préparer leurs vieux jours, ou aux retraités. En réalité, l’achat de parts de la SCPI de rendement est une première option pour gagner un revenu régulier qui peut être utilisé pour compléter une pension souvent insuffisante. L’étape suivante consiste à rechercher les fournisseurs ou les sociétés de gestion fiables qui gèrent l’administration de la SCPI.

L’achat de parts est possible de différentes manières. Si les investisseurs disposent d’une épargne suffisante pour couvrir le coût, il est possible d’acheter des parts en espèces. Une part peut valoir entre une centaine et des milliers d’euros. Il est toutefois recommandé d’investir au moins 20 000 euros pour commencer. Si vous n’en avez pas, obtenir un prêt hypothécaire est une autre option à envisager. Les banques accorderont plus d’avantages aux épargnants qui cherchent à mettre les pieds dans la pierre de papier.

Pensez à la SCPI de démembrement.

La notion de démembrement consiste à partager un seul bien en pure propriété ainsi qu’en usufruit. Les parts de SCPI peuvent être divisées en fonction de cette idée. Les futurs retraités sont encouragés à devenir nus propriétaires. Cela permet de détenir des parts mais sans pouvoir en tirer des revenus (droit qui appartient à l’usufruitier). Même si l’investisseur ne perçoit pas de dividendes, l’impôt qu’il paie sera totalement nul.

Il faut noter que le processus de démembrement est temporaire. La durée du démembrement est déterminée par les termes d’un contrat. A l’issue de cette période, le nu-propriétaire récupère l’intégralité de son bien et se voit verser la rente que ses parts lui rapportent. La méthode consiste à effectuer le démembrement se produire au moment de sa retraite.

Autres avantages des SCPI

L’investissement en SCPI présente également un certain nombre d’avantages pour les personnes âgées. D’une part, c’est une excellente méthode pour bénéficier des avantages offerts par le marché immobilier sans les restrictions habituelles de gestion. De plus, les parts de SCPI sont également plus pratiques pour le partage et la transmission du patrimoine notamment par rapport à une maison physique.

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