By La loi Hoguet réglemente la profession d’agent immobilier. Un certificat professionnel de Transactions immobilières est nécessaire pour pouvoir exercer ce métier. Le conseiller immobilier sert d’intermédiaire entre les acheteurs propriétaires et les locataires. Il aide à la préparation des documents juridiques et signe également les contrats de location et de vente. Cette profession est célèbre pour son lieu commun : les professionnels gagnent beaucoup d’argent. Quel est le véritable salaire d’un agent qui débute dans l’immobilier ?
Le salaire d’un agent au début est d’environ 15 000 euros par an . Il augmente au fur et à mesure que le temps passe.
Il existe de nombreuses variables qui influencent la somme d’argent que gagne un agent immobilier. Cependant un agent immobilier doit gagner au moins un SMIC au début. Un débutant peut espérer gagner entre 1 500 et 3 000 euros par mois.
Au cours des 3-4 premières années de sa carrière professionnelle, il est considéré comme un novice. Le professionnel connaîtra très peu de croissance pendant cette période.
Après cinq ans, l’agent immobilier est considéré comme un intermédiaire et peut demander une augmentation. La rémunération mensuelle pourra atteindre le montant de 4 000 euros. Il peut également être cadre.
Après 10 ans d’expérience, la rémunération d’un agent peut varier entre 5,00 et 6000 euros par mois.
| Années d’expérience en tant qu’AGENT DANS LE SECTEUR IMMOBILIER | SALAIRE BRUT POUR CHAQUE ANNÉE | REVENU BRUT MENSUEL |
|---|---|---|
| 1 à 5 ans | 18.000 à 36.000 EUR | 1.500 à 1.500 à EUR |
| 5 à 10 ans | 48 000 EUROS | 4,00 EUR OU PLUS |
| 10 ans ou plus | 60 000 EUR – 72 000 EUR | 5 – 6 000 EUR |
Ce tableau fournit des estimations. Selon la Fédération des Centres de Gestion Agréés, (FCGA), le salaire moyen serait de 4 263 EUR par mois.
Quel est le salaire moyen d’un professionnel de l’immobilier ?
Il est difficile d’estimer le salaire d’un agent immobilier, qu’il soit expérimenté ou non. Il existe de nombreuses variables qui influencent le montant que vous gagnez. En voici quelques exemples.
Le niveau d’éducation, le diplôme et l’expérience d’une personne peuvent entraîner une augmentation de salaire par rapport à un agent qui débute sa carrière sans avoir fait d’études.
Si vous êtes employé, votre agent immobilier décidera de son salaire. Il est plus susceptible de recevoir plus d’argent lorsqu’il fait partie de grandes entreprises.
Le professionnel sera rémunéré par un pourcentage du prix de vente. C’est ce qu’on appelle la commission. Si l’agent est indépendant, la commission peut être fixée par lui-même. Elle est généralement de 3 à 8 % de toute transaction immobilière. S’il fait partie d’une agence immobilière, celle-ci ne perçoit que 7 à 30 % des honoraires.
Ce travail est classé comme une location qui pourrait lui rapporter entre 11 et 14 EUR/m2. Le statut de son travail n’est pas crucial.
C’est la quantité de transactions qu’il a effectuées qui détermine le montant qu’il gagne. Un vendeur qui a une clientèle importante et qui est un vendeur efficace gagnera plus. Les travailleurs indépendants ne reçoivent pas un salaire fixe.
L’emplacement joue un rôle important dans le calcul du montant de la rémunération. Les opportunités sont plus élevées dans les régions où l’immobilier est un choix populaire et moins dans celles où il ne l’est pas.
Comment un nouvel agent immobilier peut-il améliorer ses revenus ?
Il n’existe aucune méthode pour augmenter vos revenus. Lorsque vous commencez une carrière de consultant en immobilier, vous devez :
- Acquérir de l’expérience ;
- Développer vos compétences, et participer à des formations.
- Créer une base de clients qui s’agrandit ;
- Conclure davantage de transactions immobilières réussies
- Être un agent immobilier indépendant
- Changez de zone géographique
